Дело № 2-1461/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
22 июня 2012 года г. Кокшетау
Специализированный межрайонный экономический суд Акмолинской области под председательством судьи Смагуловой З.Ш.,
при секретаре Кусаиновой А.К.,
с участием прокурора Молдахметовой А.Б., истца ИП Бекмагамбетова А.Г., представителя ответчика Сибановой А.К. по доверенности от 13.06.2012 г., представителя третьего лица Добычиной О.Н. по доверенности от 21.06. 2012 года, представителя третьего лица Шукатовой Г.Т. по доверенности от 21.06.2012 г., рассмотрев в открытом судебном заседании 21, 22 июня 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя (ИП) Бекмагамбетова Алмаса Галымовича к административно-территориальной единице город Кокшетау в лице Акима города Кокшетау, третьи лица Государственное учреждение (ГУ) «Отдел финансов города Кокшетау», Государственное учреждение (ГУ) «Отдел экономики и бюджетного планирования города Кокшетау» о взыскании суммы
У С Т А Н О В И Л:
ИП Бекмагамбетов А.Г. обратился с исковым заявлением к местному исполнительному органу в лице акимата города Кокшетау о взыскании расходов, связанных с производством строительно-монтажных работ при строительстве объекта, расположенного по адресу г.Кокшетау, ул.Абая, территория парка бывшего АО «Кокшетауский приборостроительный завод» в размере 130 130 000 тенге.
При этом, истец ссылался на следующие обстоятельства.
03 августа 2006 года акиматом города Кокшетау на основании постановления № А-8/1050 ИП Бекмагамбетову А.Г. был предоставлен во временное возмездное землепользование земельный участок для строительства детского кафе с подсобными помещениями. На основании указанного постановления акимата был заключен договор временного возмездного землепользования № 271 от 11 августа 2006 года и выдан государственный акт от 17 августа 2006 года. Технические условия были получены в период с августа по октябрь 2006 года.
Управлением государственного архитектурно-строительного контроля Акмолинской области было выдано разрешение на нулевой цикл строительно-монтажных работ № 79 от 03 апреля 2007 года, сроком действия до июля 2007 года. Повторное разрешение № 76 на СМР выдано 03.03.2008 года. В период с августа 2007 года по июнь 2008 года велись строительно-монтажные работы по возведению детского кафе с подсобными помещениями.
Далее истец, ссылаясь на решения специализированного межрайонного экономического суда Акмолинской области от 04.08.2008 года, от 28.10.2010 года, от 03.11.2010 года, на положение ст.71 п.2 ГПК о преюдиции вступивших в законную судебных актов, указывает, что постановлением кассационной коллегии Акмолинского областного суда установлено, что стороны вправе самостоятельно решить вопрос по возмещению расходов и определить выкупную сумму.
На обращение истца от 28.10.2011 года акиматом был дан ответ о возможности рассмотрения вопроса о возмещении суммы расходов в размере 120 317 961 тенге на основании актов выполненных работ.
В процессе судебного разбирательства истец просил произвести замену ненадлежащего ответчика акимат города Кокшетау на административно-территориальной единице город Кокшетау в лице Акима города Кокшетау.
Определением суда в порядке ст.51 ГПК произведена замена ненадлежащего ответчика.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика не признала исковые требования, пояснив суду, что нормой ст.244 п.4 ГК установлен судебный порядок определения компенсации расходов самовольного застройщика.
Представители третьих лиц полагали разрешение иска на усмотрение суда.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора об отказе в иске, исследовав представленные доказательства и установив имеющие значение для дела обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 71 ГПК РК, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда и не доказываются вновь при разбирательстве других гражданских дел, в которых участвуют те же лица.
Согласно ст. 244 ГК РК, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в законном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В исключительных случаях с учетом социально-экономической целесообразности самовольная постройка может быть передана в коммунальную собственность с возмещением расходов на постройку в размере, определенном судом.
В силу ст.112 п.1 ГК, административно-территориальная единица выступает в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений.
По делу установлено, что постановлением акимата города Кокшетау № А-8/1050 от 03 августа 2006 года Бекмагамбетову А.Г. предоставлено право временного возмездного землепользования на земельный участок площадью 0,2128 га сроком на 5 лет для строительства детского кафе с подсобными помещениями, расположенного по улице Абая, на территории парка бывшего АО «Кокшетауский приборостроительный завод».
11 августа 2006 года был заключен договор временного возмездного землепользования № 271 от и выдан государственный акт от 17 августа 2006 года .
Решением специализированного межрайонного экономического суда Акмолинской области от 04 августа 2008 года были признаны недействительными и отменены:
— постановление Акима города Кокшетау № А-8/1050 от 03 августа 2006 года о предоставлении земельного участка Бекмагамбетову А.Г. во временное возмездное землепользование;
— договор № 271 от 11 августа 2006 года о временном возмездном землепользовании, заключенный между ИП Бекмагамбетовым А.Г. и ГУ «Отдел земельных отношений города Кокшетау»;
— акт на право временного возмездного землепользования № 2-817 от 18 августа 2006 года, выданный ИП Бекмагамбетову А.Г.
На основании названного решения суда акиматом города Кокшетау вынесено постановление № А-10/1388 от 03 октября 2008 года «об отмене постановления акимата города Кокшетау от 03 августа 2006 года № А-8/1050 «О предоставлении земельного участка во временное возмездное землепользование Бекмагамбетову А.Г.».
28 октября 2010 года решением специализированного межрайонного экономического суда Акмолинской области отменена государственная регистрация права временного возмездного землепользования в Департаменте юстиции Акмолинской области на земельный участок, ранее предоставленный ответчику, ИП Бекмагамбетову.
Из представленных истцов актов выполненных работ за 2009-2010 гг. на сумму 51 600 049 тенге, на сумму 68 717 912 тенге следует, что общая стоимость выполненных строительно-монтажных работ составляет 120 317 961 тенге.
Кроме того, истцом представлены приходные документы, фискальные чеки подрядной организации ТОО «INTERSTROY-ART» на сумму 120 317 961 тенге.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным частично удовлетворить требование истца о взыскании расходов на сумму 120 317 961 тенге.
В соответствии со ст. 110 ГПК РК, взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины на сумму 1 203 180 тенге.
Руководствуясь ст.ст. 217-221 ГПК РК, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Индивидуального предпринимателя Бекмагамбетова Алмаса Галымовича к административно-территориальной единице город Кокшетау в лице Акима города Кокшетау, третьи лица Государственное учреждение «Отдел финансов города Кокшетау», Государственное учреждение «Отдел экономики и бюджетного планирования города Кокшетау» о взыскании суммы – удовлетворить частично.
Взыскать с административно-территориальной единицы город Кокшетау в лице Акима города Кокшетау в пользу ИП Бекмагамбетова Алмаса Галымовича в возмещение расходов сумму в размере 120 317 961 (сто двадцать миллионов триста семнадцать тысяч девятьсот шестьдесят один) тенге, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1 203 180 (один миллион двести три тысячи сто восемьдесят) тенге, всего на общую сумму 121 521 141 (сто двадцать один миллион пятьсот двадцать одна тысяча сто сорок один) тенге.
Решение может быть обжаловано сторонами или опротестовано прокурором в апелляционном порядке в Акмолинский областной суд через специализированный межрайонный экономический суд Акмолинской области в течение пятнадцати дней со дня получения копии решения.
Судья специализированного
межрайонного экономического
суда Акмолинской области подпись З.Ш.Смагулова