13 октября 2015 года г. Алматы
Медеуский районный суд города Алматы в составе председательствующего судьи Абишевой А.Н. при секретаре судебного заседания Серикбаевой Д.Б., с участием представителя истца Швецова A.A., представителя ответчика Джаненовой Ж.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Казкоммерцбанк» (правопреемник АО «БТА Банк») к Сыдыковой Г.М., ТОО «МАА Group» об обращении взыскания на залог,
УСТАНОВИЛ:
АО «Казкоммерцбанк» обратилось в суд с названным исковым заявлением, в котором просило обратить взыскание на земельные участки: кадастровый номер 03-051-032-238, площадью 0,7 га, и кадастровый номер 03-051-032-287, площадью 2,3 га, расположенные по адресу: Алматинская область, Талгарский район, Коктобинский с/о, ПК «Горный Гигант», принадлежащие на праве собственности Сыдыковой Г.М., переданные в залог АО «Казкоммерцбанк» согласно договору залога № 7.3.-7715 zp от 04.06.2007 года, и вырученную от реализации указанного заложенного имущества сумму направить на погашение задолженности ТОО «МАА Group» перед АО «Казкоммерцбанк» по соглашению об открытии кредитной линии № 1081 от 04.06.2007 года; взыскать с Сыдыковой Г.М. в пользу АО «Казкоммерцбанк» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 809 тенге. Доводы искового заявления были мотивированы тем, что в соответствии с соглашением об открытии кредитной линии №1081 от 04.06.2007 года с учетом дополнительного соглашения к нему от 04.06.2008 года АО «Казкоммерцбанк» открыло ТОО «МАА Group» кредитную линию с общим лимитом в размере 13 000 000 долларов США, сроком с 04.06.2007 года по 04.06.2009 года. Кредитные средства были выданы заемщику на условиях заключенного в рамках соглашения акцессорного договора (о предоставлении кредита) № 2530/А от 04.06.2007 года, сумма кредита составила 2 136 422 651,71 тенге, срок — по 03.06.2009 года, с уплатой вознаграждения из расчета 18% годовых. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика перед банком по соглашению и акцессорному договору между банком, заемщиком и Сыдыковой Г.М. был заключен договор залога № 7.3.-7715 zp от 04.06.2007 года о передаче в залог банку земельных участков: кадастровый номер 03-051-032-238, площадью 0,7 га, и кадастровый номер 03-051-032-287, площадью 2,3 га, расположенные по адресу: Алматинская область, Талгарский район, Коктобинский с/о, ПК «Горный Гигант». Вследствие ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств перед банком по соглашению образовалась просроченная задолженность, размер которой без учета пени по состоянию на 10 февраля 2012 года составляет 3 156 785 687,48 тенге. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих кредитных обязательств банк был вынужден прибегнуть к процедуре внесудебной реализации залогового имущества в целях погашения возникшей задолженности. Право банка на внесудебную реализацию залогового имущества предусмотрено условиями договора залога. Однако препятствием к внесудебной реализации земельных участков является наличие обременении на указанные земельные участки. В связи с изложенным истец обратился в суд с названным исковым заявлением.
Читать далее «Решение по иску АО «Казкоммерцбанк» (правопреемник АО «БТА Банк») к Сыдыковой Г.М.»